Isolatie, ramen, dak, verwarming, aanpassing van de woning: de overheid ondersteunt een deel van de renovatiewerken. Maar de regelingen veranderen vaak en de voorwaarden zijn streng. Deze gids helpt u de weg te vinden en fouten te vermijden waardoor u een premie misloopt.
Bedragen en voorwaarden van de gewestelijke premies worden regelmatig aangepast. Deze gids geeft de grote principes: controleer altijd de geldende regels op de officiële websites vóór u een offerte ondertekent.
In Vlaanderen
In Vlaanderen zijn de meeste renovatiepremies gebundeld in Mijn VerbouwPremie. Die ondersteunt onder meer dak- en muurisolatie, hoogrendementsbeglazing, warmtepompen, elektriciteit, sanitair en de renovatie van daken en gevels.
- Het bedrag hangt af van uw inkomenscategorie en het type werken.
- De aanvraag gebeurt online, op basis van de eindfacturen, binnen een bepaalde termijn na de facturatie.
- De werken moeten door een aannemer uitgevoerd worden en aan technische eisen voldoen (bijvoorbeeld minimale isolatiewaarden).
Wie sinds 2023 een woning met EPC-label E of F kocht, moet binnen 5 jaar renoveren tot minstens label D (renovatieverplichting). Daarvoor bestaan ook voordelige leningen. Officiële informatie: vlaanderen.be.
In Brussel
In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest zijn de renovatiepremies gebundeld onder Renolution. Ze gaan onder meer over isolatie, ventilatie, schrijnwerk, verwarming, maar ook over bepaalde stabiliteits- en veiligheidswerken en gevelverfraaiing.
- De bedragen hangen af van de inkomenscategorie van de aanvrager.
- Aanvragen gebeuren online, met facturen en betalingsbewijzen.
- Homegrade, het adviescentrum van het Gewest, begeleidt Brusselaars gratis.
Officiële informatie: renolution.brussels en homegrade.brussels.
In Wallonië
Het Waals Gewest biedt premies en voordelige leningen voor woningrenovatie, vooral voor energieprestatie (isolatie, schrijnwerk, performante verwarming) en bepaalde bewoonbaarheidswerken (dak, vocht, elektriciteit). Een woningaudit door een erkende auditor is vaak vooraf vereist. Officiële informatie: energie.wallonie.be.
Klaar om offertes aan te vragen?
Premies worden aangevraagd op basis van gedetailleerde offertes en facturen: onze partners bezorgen u duidelijke documenten.
6% btw, een vaak vergeten voordeel
Voor een woning van meer dan 10 jaar geldt het verlaagde btw-tarief voor veel werken, zonder aanvraagdossier of inkomensgrens. Het is vaak het grootste voordeel. Alle details in ons artikel 6% btw voor renovatie.
Gemeentelijke en provinciale premies
Sommige gemeenten en provincies vullen de gewestelijke premies aan: voor isolatie, gevelrenovatie, regenwaterputten enzovoort. Informeer bij de dienst wonen, milieu of omgeving van uw gemeente.
Fouten waardoor u een premie misloopt
- De offerte tekenen of de werken starten vóór een verplichte voorafgaande stap
- Een materiaal kiezen dat niet aan de technische eisen voldoet
- Zelf werken uitvoeren die door een aannemer moesten gebeuren
- Facturen verliezen of de betaling niet kunnen bewijzen
- De aanvraag te laat indienen
Vermeld in uw offerteaanvraag dat u een premie wilt aanvragen: de aannemer kan dan de nuttige gegevens (oppervlaktes, materialen, prestaties) op zijn offerte vermelden.
Veelgestelde vragen
Wat is Mijn VerbouwPremie?
Mijn VerbouwPremie is de Vlaamse premie voor renovatiewerken aan woningen, zoals isolatie, ramen, verwarming en dakwerken. Het bedrag hangt af van uw inkomen en het type werken; de voorwaarden evolueren regelmatig.
Kan ik 6% btw en premies combineren?
Ja, het verlaagde btw-tarief en de gewestelijke premies zijn aparte regelingen. Het premiebedrag wordt wel berekend volgens de regels van elke premie.
Worden premies vóór de werken uitbetaald?
Meestal worden premies na de werken uitbetaald, op basis van de facturen. Sommige leningen laten toe de werf voor te financieren.
Ontvang tot 3 gratis offertes
Beschrijf uw project in 2 minuten: we sturen het door naar maximaal 3 gecontroleerde aannemers in uw regio. Gratis en vrijblijvend.