Offerte algemene renovatie · Vlaanderen, Brussel, Wallonië
Huis of appartement renoveren: tot 3 gratis offertes
Een huis om te moderniseren, een appartement om op te frissen, ruimtes om anders in te delen: vind gecontroleerde aannemers die meerdere vakgebieden kunnen coördineren.
- Gratis en vrijblijvend
- Maximaal 3 bedrijven
- Gecontroleerde partners (KBO, verzekeringen)
Algemene renovatie
Eén project, meerdere vakgebieden om te coördineren
Een woning renoveren is zelden één enkele werf. Een huis dat u gekocht hebt om te renoveren kan tegelijk nieuwe elektriciteit, een badkamer, vloeren, pleisterwerk, schilderwerk en soms dakisolatie vragen. De volgorde van de werken en de coördinatie tussen de vakmensen maken het verschil in termijn en budget.
Beschrijf uw volledige project in één aanvraag. Wij bepalen welke vakgebieden nodig zijn en brengen u in contact met maximaal 3 partnerbedrijven: algemene aannemers die de hele werf kunnen leiden, of gespecialiseerde vakmensen naar keuze.
- Lichte, zware of sleutel-op-de-deur renovatie
- Huis, appartement, huurwoning
- Coördinatie van de vakmensen en planning van de werf
Soorten werken
Welke renovatieprojecten?
Huis renoveren na aankoop
Volledige opwaardering vóór de verhuis: technieken, afwerking, natte ruimtes.
Appartement
Renovatie in mede-eigendom, rekening houdend met het reglement, de uren en de gemeenschappelijke delen.
Ruimtes anders indelen
Muur doorbreken, scheidingswanden, open keuken. Bij een dragende muur is een ingenieur nodig.
Technieken in orde brengen
Elektriciteit conform het AREI, sanitair, ventilatie en brandveiligheid.
Energetische renovatie
Isolatie, ramen, verwarming: meer comfort en een beter EPC-label.
Opfrissing
Vloeren, schilderwerk, pleisterwerk en kleine herstellingen om een pand op te waarderen.
Budget
Welk budget voor een renovatie?
Voor een totaalrenovatie rekenen vakmensen vaak per vierkante meter bewoonbare oppervlakte. Die verhouding varieert sterk naargelang de staat van het pand: een opfrissing is iets helemaal anders dan een renovatie waarbij alle technieken vervangen worden.
Houd 10 tot 15% reserve aan voor onvoorziene zaken: in een oud gebouw brengt het openmaken van muren en vloeren soms verrassingen aan het licht (beschadigde balken, loden leidingen, vocht).
| Werken | Richtprijs |
|---|---|
| Opfrissing (schilderwerk, vloeren, kleine herstellingen) | € 150 – 350/m² |
| Middelzware renovatie (deels technieken, afwerking) | € 400 – 800/m² |
| Zware renovatie (alle technieken, natte ruimtes) | € 900 – 1.500/m² |
| Dragende muur doorbreken met balk | € 2.500 – 6.000 |
| Elektriciteit conform maken (woning) | € 6.000 – 15.000 |
Indicatieve prijsvorken in België, exclusief btw, arbeid en standaardmaterialen inbegrepen tenzij anders vermeld. Alleen de offerte van een vakman, na een bezoek, is bindend.
Eenvoudig en gratis
Uw offertes voor uw renovatie in 4 stappen
-
Beschrijf uw project
Vul het formulier in 2 minuten in: werken, gemeente, termijn. U hoeft de vaktermen niet te kennen.
-
Wij controleren uw aanvraag
Indien nodig bellen we u terug om de nuttige informatie voor de aannemers te verduidelijken.
-
Tot 3 aannemers
Uw aanvraag gaat naar maximaal 3 gecontroleerde partners die in uw regio actief zijn.
-
U vergelijkt en kiest
Bezoek, gedetailleerde offerte, vragen: u beslist vrij, zonder enige verplichting.
Uw aanvraag goed voorbereiden
Een volledige renovatie goed voorbereiden
Een totaalrenovatie bereidt u stap voor stap voor. Stel uzelf vóór de offerteaanvraag deze vragen:
- Wat zijn uw prioriteiten: veiligheid, comfort, energie, esthetiek?
- Woont u tijdens de werken in de woning?
- Is er een vergunning nodig (gevel, volume, bestemming)?
- Hebt u een recent EPC of een renovatieadvies?
- Verkiest u een algemene aannemer of meerdere vakmensen?
De logische volgorde van een werf is meestal: dak en ruwbouw, ramen en isolatie, technieken (elektriciteit, sanitair, verwarming), pleisterwerk, chapes, dan tegels, binnenschrijnwerk en schilderwerk.
6% btw en premies: denk eraan vóór u tekent
Voor een privéwoning die al meer dan 10 jaar in gebruik is, kunnen veel renovatiewerken genieten van het verlaagde btw-tarief van 6% in plaats van 21%, onder voorwaarden (werken rechtstreeks door de aannemer gefactureerd aan de eindverbruiker). Er bestaan ook gewestelijke premies voor bepaalde werken, onder meer isolatie. Voorwaarden en bedragen veranderen regelmatig: controleer ze op vlaanderen.be (Vlaanderen), renolution.brussels (Brussel) of energie.wallonie.be (Wallonië).
Waarom Devisenligne.be
Serieuze bemiddeling, zonder opdringerigheid
Gecontroleerde partners
Identiteit, inschrijving in de KBO, referenties en verzekeringen worden gecontroleerd voordat een bedrijf tot het netwerk toetreedt.
Maximaal 3 bedrijven
Uw nummer wordt niet naar tientallen bedrijven gestuurd. U houdt de controle.
Persoonlijke opvolging
We nemen opnieuw contact met u op om na te gaan of uw aanvraag een antwoord heeft gekregen.
100% gratis
De dienst wordt gefinancierd door de partnerbedrijven. Geen kosten voor u, geen verplichtingen.
Regio’s
Offertes voor uw renovatie in uw buurt
Onze partneraannemers zijn actief in de grootste steden van Vlaanderen, Brussel en Wallonië. Of we u kunnen helpen, hangt af van het gezochte vak en de beschikbaarheid in uw gemeente.
Brussel
FAQ
Veelgestelde vragen
Heb ik een architect nodig om een huis te renoveren?
Een architect is verplicht wanneer de werken een vergunning met tussenkomst van een architect vereisen (bijvoorbeeld bij een wijziging van de structuur of het volume). Voor een binnenrenovatie zonder structurele wijziging is dat meestal niet nodig. Informeer bij de dienst stedenbouw of omgeving van uw gemeente.
Een algemene aannemer of meerdere vakmensen?
Een algemene aannemer coördineert alles en blijft uw enige aanspreekpunt, wat de opvolging vereenvoudigt. Meerdere vakmensen kan goedkoper zijn, maar dan coördineert u zelf. Vermeld uw voorkeur in uw aanvraag.
Hoe lang duurt een volledige renovatie?
Reken vaak op 2 tot 6 maanden voor een huis, afhankelijk van de omvang van de werken, de levertermijnen en een eventuele vergunning.
Welke werken genieten 6% btw?
De meeste renovatiewerken aan een privéwoning van meer dan 10 jaar, rechtstreeks door de aannemer aan de eindverbruiker gefactureerd, onder de wettelijke voorwaarden. Sommige toestellen zijn uitgesloten.
Kan ik meerdere werken in één aanvraag beschrijven?
Ja, dat raden we zelfs aan. Kies « Meerdere soorten werken » in het formulier en beschrijf uw project.
Gratis aanvraag
Ontvang tot 3 offertes voor uw renovatie
Beschrijf uw project in 2 minuten. We controleren uw aanvraag en sturen ze door naar maximaal 3 partneraannemers die in uw gemeente actief zijn.
- Gratis en vrijblijvend
- Snel antwoord
- Uw gegevens worden niet doorverkocht
Door dit formulaire te verzenden, gaat u ermee akkoord dat uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te behandelen en worden doorgegeven aan de geselecteerde partners (maximaal 3). Privacybeleid.
Andere werken
Nog andere plannen?
Eén aanvraag kan meerdere vakgebieden omvatten.
